Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 3
59077 Hamm
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive, barrierearme Wohnung mit Südostbalkon – Ideal für alle Altersklassen, Eigennutzer und Kapitalanleger! Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen auf 69,53 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich hervorragend für alle Altersgruppen. Der großzügige Grundriss umfasst drei Zimmer, einen modernen Küchen- und Essbereich, sowie ein frisch renoviertes Badezimmer. Der südostseitige Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert, da wir die Wohnung eigentlich privat nutzen wollten. Es wurden alle Wände, Decken und Böden erneuert, ein modernes Badezimmer gestaltet, der Sicherungskasten auf den neusten Stand gebracht und die Heizkörper und der Durchlauferhitzer erneuert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Kellerraum und einen Fahrradkeller, was den Komfort zusätzlich erhöht. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Es sind noch Kleinigkeiten in der Wohnung (vor allem im Bad) zu machen. Diese werden innerhalb der nächsten 2 Wochen abgeschlossen sein. Nach diesen Abschlussarbeiten wird es auch noch eine professionelle Endreinigung geben.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Breer - privater Anbieter