Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
73066 Uhingen
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit zwei Garagen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Handwerker, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage.Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 67 m² große Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Ein angrenzender Kellerraum ist direkt zugeordnet. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die im Zuge des Garagen- und Terrassenanbaus im Jahr 2005 realisiert wurde.Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² mit zwei Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Ausblick, einer geräumigen Küche sowie einem Badezimmer mit Fenster und separatem WC. Die Fenster wurden 2020 erneuert und sind als 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgeführt.Im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut; zusätzlich besteht weiteres Ausbaupotenzial auf der Bühnenfläche, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, die flexible Raumaufteilung und das vorhandene Entwicklungspotenzial.So funktioniert es
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