Kaufpreis 412.000 €
Zimmer 5
04687 Trebsen/Mulde
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2022 errichtete, moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Grundstück von ca. 836 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Helligkeit und ein harmonisches Wohnumfeld legen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Stimmung. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem schönen, hellen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes, modernes Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche, einer Badewanne und viel natürlichem Licht ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist technisch auf einem zeitgemäßen Stand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung in allen Räumen speist und für gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt. Eine Solarthermieanlage unterstützt zusätzlich die Warmwasserbereitung und Heizung, indem sie den Stromverbrauch weiter reduziert.Mit einem sehr niedrigen Endenergieverbrauch von nur 36,37 kWh/(m²·a) präsentiert sich die Immobilie besonders energieeffizient und sorgt für dauerhaft geringe laufende Kosten. Als Bodenbeläge wurden hochwertige Fliesen und Parkett gewählt.Abgerundet wird dieses familienfreundliche Angebot durch eine ca. 28 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Funktionalität und Wohlfühlcharakter - ideal für Familien, die ein zeitgemäßes und hochwertiges Zuhause suchen.So funktioniert es
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