Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 2

Größe 39 m²

22301 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Februar 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese exklusiv durch PlanetHome angebotene Altbauwohnung verzaubert mit ihrem warmen Licht, ihrem historischen Charme und ihrer Lage im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Winterhude. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1904 und vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.Die ca. 39 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung, die ca. im November 2020 abgeschlossen wurde, wurde die Wohnung sowohl optisch als auch technisch vollständig auf einen neuwertigen Stand gebracht.Im Zuge der Sanierung wurden die komplette Elektro- und Sanitärinstallation erneuert, eine neue Gastherme inklusive aller Heizungsleitungen und Heizkörper installiert sowie ein Fußboden-Trockenestrich in Bad und Küche eingebracht. Die historischen Holzdielen wurden fachgerecht aufgearbeitet und unterstreichen den Altbaucharakter der Eigentumswohnung. Stilvolle Hamburger Fußleisten runden das hochwertige Gesamtbild harmonisch ab.Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige, modernisierte Altbauwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs suchen. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Ein überaus praktisches Dachbodenabteil rundet dieses Angebot ab.Diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, ihren Zustand sowie die gelungene Kombination aus Altbauflair und moderner Ausstattung und stellt eine solide Investition in einer attraktiven Wohngegend dar.

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