Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

79410 Badenweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Februar 2026

Baujahr: 1929

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Badenweiler mit ca. 70 m² Wohnfläche.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1926 und wurde Ende der 1980er-Jahre umgebaut und renoviert.Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Durchgang zum Wohnzimmer. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit schönem Ausblick, der auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche versehen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Die Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten betragen 12.000,00 Euro p.a.Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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