Kaufpreis 1.089.310 €
Zimmer 6
90441 Nürnberg
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In der Crailsheimer Straße 12 in Nürnberg entsteht eine Stadtvilla in massiver Bauweise (Stein auf Stein): Energieeffizienz A+ mit Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Der eigene Garten bietet Platz für Erholung, Spielen und echte Freizeit zuhause. Schlüsselfertig – Sie gestalten nur Maler & Boden nach Ihrem Geschmack (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten): Alles Wichtige ist bereits enthalten – Sie wählen lediglich Wände und Bodenbeläge. Highlights: • Massivbauweise (Stein auf Stein) • Dreifach verglaste Fenster • Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar) • Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerbar • Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima • Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne) • Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox) • Zuwegungen & Stellplätze gepflastert • Individuelle Grundrissanpassungen Gesamtpreis enthalten: Haus • Grundstück • Baunebenkosten • Notarkosten (Grundstück) • Grunderwerbsteuer (Grundstück) Optional möglich: • Keller • Terrasse / Rasen / Sichtschutz Nächster Schritt: Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor.Ähnliche Angebote
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