Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
45881 Gelsenkirchen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem alleinstehenden Mehrfamilienhaus, das vollständig modernisiert wurde – inklusive Fassade und Technik. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen, sicheren Zugang. Ausstattung: Kernsanierte Wohnung – alles ist neu: Böden, Wände, Decken, Türen und Fenster Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Großer, gepflegter Balkon mit schönem Blick ins Grüne Fensterreiche, helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre 2 moderne WCs, davon ein Gäste-WC – beide mit Tageslicht und ein WC mit Dusche Sichere Hauszugänge – das Grundstück ist umzäunt. Zutritt zum Haus erfolgt über eine moderne Kamera-Türsprechanlage Alleinstehendes Haus mit wenigen Wohneinheiten für maximale Privatsphäre Gartennutzung vertraglich vereinbar. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Der Gartenblick sowie die ruhige Umgebung sorgen für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung hat 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmern, 2 WC's und ein Balkon mit insgesamt 160qm. Wichtige Hinweise für Interessenten: Wir legen großen Wert auf ein gepflegtes und harmonisches Wohnumfeld. Daher richten wir uns mit diesem Angebot bevorzugt an berufstätige Mieter bzw. Mieter mit gesichertem Einkommen. Haustiere, insbesondere Hunde, sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet. Ideal geeignet ist die Wohnung für eine ruhige, ordentliche Familie oder ein berufstätiges Paar, das ein modernes Zuhause mit hochwertigem Standard sucht.Ähnliche Angebote
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