Warmmiete 1.377 €
Zimmer 3
90453 Nürnberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 1.012 €
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Parteien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der ausgezeichnete Erhaltungszustand machen sie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Echtholz-Stäbchenparkett und direktem Zugang zum rund 11 m² großen Südwestbalkon - ein echtes Highlight mit nahezu ganztägiger Sonne. Die elegante Säulenarchitektur verleiht dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre - perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche im warmen Holzdekor inklusive Elektrogeräten (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine) ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten.Das innenliegende Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Ausstattung mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluss - funktional und großzügig zugleich.Zwei weitere helle Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. In diesen Räumen wurde das Parkett in den Jahren 2015 bzw. 2021 erneuert.Abgerundet wird das Angebot durch:+ einen praktischen Einbauschrank im Flur+ ein geräumiges Kellerabteil+ einen gemeinschaftlichen Trockenraum+ einen eigenen Duplex-Stellplatz (oben) in der TiefgarageDie 2022 erneuerte Gaszentralheizung unterstreicht den gepflegten technischen Zustand des Hauses.Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein sonniges Zuhause legen.Ähnliche Angebote
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