Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 8
33142 Büren
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1876. Das Haus befindet sich auf einem etwa 546 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 280 m². Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen separaten Zugang, sodass eine klare Trennung der Nutzung gegeben ist.Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², während die Wohnung im Obergeschoss etwa 120 m² umfasst. Durch die Größe und die vorhandene Aufteilung eignet sich das Objekt besonders gut für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, befindet sich jedoch insgesamt in einem Zustand, der weiteren Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf mit sich bringt. Handwerkliches Geschick oder die Bereitschaft zu weiteren Investitionen eröffnen hier die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und langfristig aufzuwerten. Das Objekt bietet viel Potenzial für Käufer, die Raum, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.