Kaufpreis 330.480 €
09350 Lichtenstein/Sa.
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 370 m². Alle vier Wohnungen sind langfristig vermietet, was eine stabile und nachhaltige Einkommensquelle sichert. Die Wohnungen wurden in den Jahren 2013 und 2014 umfangreich saniert und entsprechen modernen Wohnstandards. Besonders hervorzuheben sind die Bäder, die mit modernen Ausstattungen wie Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und einem Bidet versehen sind. Darüber hinaus verfügen alle Bäder über eine angenehme Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort bietet. Alle vier Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und zur Steigerung der Wohnqualität beiträgt. Das Grundstück verfügt über 7-8 Stellplätze im Freien, die aktuell für 15,00 € vermietet werden.Die Zentralheizung wurde 2022 erneuert und sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses. 2020 + 2021 wurde eine neue Briefkastenanlage und eine neue Klingelanlage eingebaut.Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und bietet Potenzial für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt ist das Gebäude in einem gepflegten Zustand und bietet moderne Annehmlichkeiten in einer ruhigen, stabilen Wohnlage.Besonderheit: Zufahrt über einen Privatweg, der 60,--€ pro Monat kostet.So funktioniert es
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