Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 6
56323 Waldesch
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Anwesen wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet und 1992 mit einem großen Kostenaufwand durch einen Anbau erweitert. Der Anbau diente zur Vergrößerung des Wohnbereichs und des Souterrains.. Die Immobilie wurde in einer ruhigen Wohnlage von Waldesch erstellt. 2 große Garagen befinden sich neben dem Anwesen. Die Wohnfläche von rund 180 m² verteilt sich auf die Ebene im Erdgeschoss (ca. 108 m²) und die Ebene im Obergeschoss (ca. 72 m²). Die Einheiten sind mit einem Treppenzugang verbunden. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Verbindung zur Küche sind das Herzstück. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-/Esszimmer und Küche, ein weiteres Zimmer, das Herrenzimmer sowie ein Tageslichtbad, verbunden mit einer weitläufigen Eingangsdiele. Zugang zur herrlichen Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Einliegerbereich, bestehend aus Büro und Kellerräumen mit seperatem Zugang. Der Zugang zum Balkon/Loggia erfolgt über den Bereich im Obergeschoss . Der Zugang zur Terrasse befindet sich im Erdgeschoss. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgbaut, Potential steht aber zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich weitesgehend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisiert wurde in den vergangenen Jahren nicht, beheizt wird das Objekt mit Nachtspeicheröfen. Diese sind allerdings nicht mehr energetisch zeitgerecht, die Bäder bedürfen auch der Umrüstung und Erneuerung.So funktioniert es
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