Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
79312 Emmendingen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1971) ist sofort bezugsfrei und bietet 82 m² Wohnfläche - inklusive großer Terrasse mit Markise.Kernsanierung 2025/26:. Modernisierung der Elektroanlage inkl. FI und Überspannungsschutz. Wasserleitungen vollständig erneuert. neue Heizkörper in allen Räumen. hochwertiger Klebevinylboden in Holzoptik, neue Türen & Zargen. neues Bad mit Regendusche, Spiegelschrank + separates Gäste-WC, zusätzlich steht eine Miele Waschmaschine zur Verfügung Wohnen & Ausstattung:Der Grundriss überzeugt mit drei optimal geschnittenen Zimmern und einem angenehmen Wohngefühl. In der Küche erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche mit Premium-Elektrogeräten von Miele und Neff. Eine Miele-Waschmaschine ist im Bad bereits vorhanden. Im Eingangsbereich sorgt ein praktischer Einbauschrank mit Schubladen für zusätzlichen Stauraum.Zusätzliche Flächen & Komfort:Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein großes, abschließbares Kellerabteil. Im Untergeschoss steht außerdem ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung - ideal zum Zusammensitzen oder z. B. für Tischtennis. Gepflegte Grünflächen links und rechts des Hauses unterstreichen den ordentlichen Gesamteindruck.Besichtigungen nach Absprache - ich freue mich auf Ihre Nachricht.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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