Kaufpreis 2.600.000 €
Zimmer 14
70184 Stuttgart
Größe 481 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1910 ist ein Unikat. Sie vereint Prestige, Geschichte, Lage und Potenzial - eine seltene Gelegenheit in Stuttgart.Mit über 480 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, bietet das Objekt nicht nur außergewöhnlich viel Platz, sondern auch höchste Flexibilität. Ob Sie eine repräsentative Familienresidenz suchen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung wünschen - diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an. Besonders hervorzuheben ist die separat zugängliche Einliegerwohnung - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Hinzu kommt die Lage: Grün und dennoch zentrumsnah - mit der U-Bahn-Haltestelle "Bubenbad" direkt vor der Haustür sind Sie in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Kliniken, Restaurants, Freizeitangebote - alles befindet sich im direkten Umfeld.Zuletzt wurde das Haus als Gewerbefläche genutzt und ist auch als Gewerbefläche genehmigt. Die Umwandlung in Wohnraum ist jedoch möglich. Gerne können wir Ihnen unsere Ideen für eine Grundrissgestaltung zur Verfügung stellen.Ähnliche Angebote
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