Warmmiete 1.330 €
Zimmer 3
27389 Lauenbrück
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
??Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem 2024 erstellten und 2026 fertiggestellten Gebäudeteil eines architektonisch ansprechenden Gebäudeensembles in Lauenbrück, erwartet Sie diese hochmoderne und neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die barrierefreie Bauweise sowie die direkte Nähe zu medizinischer Versorgung bieten höchsten Wohnkomfort und ein Plus an Sicherheit - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die zukunftssicher wohnen möchten. Der Einzug ist sofort möglich!?? Wohnkomfort auf ca. 97 m²Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt unter anderem mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offen gestalteter, hochwertig ausgestatteter Küche. Hier entstehen perfekte Bedingungen für gesellige Abende und kulinarische Entdeckungen.Ein besonderes Highlight ist die rund 40 m² große, sonnige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder ein kleiner Kräutergarten.Besonders attraktiv: Die Terrassenfläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten - Sie genießen somit zusätzlichen Freiraum ohne Berechnung auf die Wohnfläche, was sich positiv auf den Mietpreis auswirkt.Die Wohnung besticht durch eine flexible Raumgestaltung: Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Barrierefrei konzipiert, ermöglicht die Wohnung komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.?? Energieeffizient & nachhaltigDas Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KfW-40EE-Standard und überzeugt durch:Hervorragende EnergieeffizienzNachhaltige BauweiseFußbodenheizung in allen RäumenHochwertige Vinyl-DesignbödenDezentrale Lüftungsanlage für optimales RaumklimaSo profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept.?? Zusätzlicher KomfortEin eigener PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.?? Infrastruktur mit MehrwertDie unmittelbare Nähe zu einer Arzt- und Zahnarztpraxis innerhalb des Gebäudeensembles bietet einen außergewöhnlichen Komfort - besonders attraktiv für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Gleichzeitig profitieren auch Berufstätige und Familien von der hervorragenden Infrastruktur.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
