Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 6
76437 Rastatt
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Rastatt-Niederbühl erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet reichlich Platz für die ganze Familie und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Die beiden Wohneinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar und präsentieren sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ist als Maisonettewohnung ausgeführt und steht derzeit leer, sodass sie den neuen Eigentümern unmittelbar zur Verfügung steht. Dank des sehr guten Gesamtzustands ist ein Einzug ohne aufwendige Renovierungsarbeiten möglich.Zur Maisonettewohnung gehören sowohl ein Balkon als auch eine großzügige Dachterrasse, die den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien bieten und zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einladen.Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Raum für Entspannung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Grünen bietet. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über attraktives Potenzial zur weiteren Bebauung (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen) und eröffnet somit zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre KontaktaufnahmeSo funktioniert es
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