Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 3
35764 Sinn
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 24. Februar 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Sinn steht diese Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren. Das Wohnhaus wurde Anfang der1960er Jahre um einen Anbau erweitert. Auf dem ca.?180?m² großen Grundstück in leichter Hanglage bietet das Objekt eine solide Basis für ein individuelles Wohnerlebnis und lässt sich dank seiner guten Substanz hervorragend modernisieren.Die Wohnfläche von rund 84?m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das separate WC, das Treppenhaus zum Obergeschoss, die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Das Bad ist im Anbau gelegen und lässt sich mit wenigen Stufen erreichen. Die im Jahr?2020 eingebauten Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.Das Bad wurde 2017 komplett erneuert und besticht durch eine moderne, begehbare Dusche und ein zeitgemäßes Design.Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt zwei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, die dank der ruhigen Lage ein angenehmes Rückzugsgefühl vermitteln. Ein weiterer Pluspunkt ist die Waschküche sowie der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist - sei es als Hobbyraum, Vorratslager oder Werkstatt.Obwohl die Bausubstanz solide ist, erfordert das Objekt eine umfassende Grundsanierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Doppelhaushälfte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert nachhaltig zu steigern.Wer ein individuelles Projekt in der Ortsmitte von Sinn sucht, findet hier die ideale Grundlage, um ein modernes, gemütliches Zuhause zu schaffen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder detaillierte Unterlagen zur Verfügung. Auch in allen Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite.Ähnliche Angebote
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