Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
93183 Kallmünz
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige, barrierefreie und energieeffiziente Wohnung befindet sich in bester Lage im ruhigen Neubaugebiet von Kallmünz. Die Wohnfläche beträgt knappe 70 m2 im 1.OG , Lichtdurchflutete Räume und gute Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener Kücher schafft ein modernes Raumgefühl, die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Auch die moderne und edle Badeinrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen. Kunststofffenster mit Rollos, hochwertiger Parkettboden, Fussbodenheizung, Solar-Luft-/Wasser-Wärmepumpe KfW 40 Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ,Trinkwasser aus dem Wasserhahn durch Enthärtungsanlage, Balkon lässt sich ideal mit einem Sonnensegel überdachen oder für eine Markise besteht bereits eine Genehmigung, Dsl Glasfaser und Kabelanschluss, Barrierefrei und Rollstuhlgerecht, Personenaufzug, 1 Stellplatz, Kellerabteil und Trockner+Waschmaschinenplatz zusätzlich im Keller. Die Wohnung wird derzeit noch genutzt und wird nach Vereinbarung frei. Bei Badarf können die Möbeln zusätzlich erworben werden. Keine Kontaktaufnahme von Maklern erwünscht!!So funktioniert es
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