Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 18
55767 Sonnenberg-Winnenberg
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 1. Januar 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1959, das bereits zu Beginn des Jahres 2023 bezugsfertig ist. Dieses Objekt verteilt sich auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 281 m² und bietet insgesamt 18 Zimmer, welche sich auf sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer aufgliedern.Die Badezimmer sind komfortabel mit Duschen, Badewannen und Fenstern ausgestattet. Im Haus wurde auf eine durchdachte Raumaufteilung geachtet, wodurch sich die Wohnräume klar und großzügig präsentieren. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was für ein ansprechendes und pflegeleichtes Wohnambiente sorgt.Für eine angenehme Wärme und ein optimiertes Heizungssystem sorgt die Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die letzte Modernisierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2021, hierdurch entspricht das Haus den aktuellen Wohnstandards.Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 818 m² und bietet neben einem ausgebauten Dachboden auch nützliche Räumlichkeiten wie einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Anwesen beinhaltet ferner drei Außen-Stellplätze, sodass die Parkplatzsuche für die Bewohner und deren Gäste entfällt. Derzeit ist das Zweifamilienhaus vermietet, was für Kapitalanleger ein interessantes Investment mit laufenden Einnahmen sein kann.So funktioniert es
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