Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
61239 Ober-Mörlen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 in moderner Bauweise errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie seine energieeffiziente Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilen sich 4,5 Zimmer, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Der Energiekennwert entspricht der Energieeffizienzklasse A.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank zahlreicher bodentiefer Fenster besonders lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad sowie ein praktisches, kleines Büro.Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne umfasst. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.Eine automatische Be- und Entlüftungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima - sowohl in der Heiz- als auch in der Kühlfunktion. Darüber hinaus ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung beiträgt.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige, komplett eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.307 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Zugang zu einem Bunker, der als praktischer Kellerersatz genutzt werden kann.So funktioniert es
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