Kaufpreis 497.000 €
Zimmer 10
63607 Wächtersbach
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Wächtersbach, massiv gebaut im Jahr 1971. Die Wohnfläche beträgt ca. 249 m², verteilt auf 10 Zimmer und 2 Bäder. Das Grundstück umfasst ca. 919 m² und bietet viel Platz im Freien.Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die vermietete Wohnung im Untergeschoss generiert Mieteinnahmen, während die großzügige Obergeschosswohnung ideal für Familien ist - eine gelungene Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage.2013 wurde die Immobilie umfassend modernisiert: neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Außendämmung, moderne Fernwärmeheizung sowie eine neue Dacheindeckung. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich und könnte die Wohnfläche noch weiter erhöhen.Fliesen-, Teppich- und Laminatböden sowie Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne bieten Komfort. Elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung.Das Grundstück bietet zusätzlich einen großzügigen Hof, der ausreichend Platz zum Abstellen von Autos bietet. Die Lage in Wächtersbach Stadt kombiniert eine gute Verkehrsanbindung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.Für weitere Informationen fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
