Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
59519 Möhnesee
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage in Möhnesee-Völlinghausen sowie durch den herrlichen, Blick in den Arnsberger Wald. Das anderthalbgeschossige, massiv errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1985 auf einem ca. 665 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet dank der architektonisch ansprechend gestalteten Split-Level-Bauweise ein offenes, individuelles Wohngefühl mit klar voneinander abgegrenzten Wohnbereichen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den Charakter der Immobilie.Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als separate Wohneinheit für Familienangehörige, als Büro oder zur Vermietung. Durch eine vorhandene Tür können beide Bereiche einfach zusammengeführt werden.Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 auf eine moderne Gasbrennwerttherme umgerüstet. Zudem ist seit 2011 eine Photovoltaikanlage installiert.Ein Carport mit zwei Stellplätzen, errichtet im Jahr 2008, gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Angebot komfortabel ab. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und fügt sich harmonisch in die gewachsene Wohnumgebung ein.Ähnliche Angebote
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