Warmmiete 1.480 €
Zimmer 2
81927 München
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit der Wohnung hat man eine Freude: 2 schöne Zimmer + 1 Abstellraum. 1981 gebaut, im oberen Stock - mit Aufzug! Ab Mittag scheint die Sonne auf den - zum Innenhof ausgerichteten - Balkon . Dieser ist fast wie ein drittes Zimmer zu sehen, da er über verschiebbare Glaselemente verfügt. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind schön hell und auch über den Balkon begehbar. Das Wohnzimmer ist größer als auf dem Bild zu sehen. Der derzeitige Mieter trainiert auf seinem Fahrrad für einen Marathon. Das Bad wurde 2021 renoviert. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie ein großes Fenster zum Laubengang und ist ebenfalls hell. Den Kühlschrank nimmt der jetzige Mieter mit. Die Bahn - die in wenigen Minuten erreichbar ist - fährt hinter dem Haus. Lt. derzeitigen Mietern hört man sie - wenn überhaupt - nur in der Küche. Außerdem ist ein geräumiger Keller vorhanden. Die Tiefgarage kann zur Zeit nicht genutzt werden - hier hat eine Firma nicht gut gearbeitet. lt. derzeitigen Mietern findet man aber - auch am Wochenende -innerhalb kürzester Zeit immer einen Parkplatz. Zur Miete: 1.250,00 € + 230,00 € Nebenkosten + Grundsteuer. Garage - sobald befahrbar - 90,00 € (kann dann aber auch Untervermietet werden). Strom geht separat. Wichtig sind mir Privathaftpflicht und Hausrat mit Glasversicherung. Tiere sind lt. Hausordnung nicht erlaubt. Der S-Bahnhof Johanneskirchner Str. sowie diverse Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte usw.Ähnliche Angebote
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