Warmmiete 640 €
Zimmer 2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 520 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ab dem 01.06.2026 wird diese kleine, aber fein geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Haus im Ortsteil Ludwigshafen zur Vermietung angeboten. Mit ihren 34 m² ist sie ideal für Singles die ein kompaktes, gemütliches Zuhause mit besonderem Extra suchen. Dieses Extra ist die eigene Dachloggia – ein kleiner, privater Freisitz ganz ohne Einsicht von außen. Gerade bei einer kompakten Wohnung ist so ein Rückzugsort im Freien Gold wert. Ob für den Morgenkaffee in der ersten Sonne oder den Feierabend an der frischen Luft – hier gewinnt die Wohnung nochmal deutlich an Lebensqualität dazu. Der Grundriss ist praktisch und macht das Beste aus der vorhandenen Fläche: - Wohnbereich mit offener Küche: Der Wohn- und Kochbereich gehen ineinander über. Die Theke trennt die Bereiche ganz unkompliziert. - Schlafzimmer mit Einbauschrank: Stauraum ist in kleinen Wohnungen das A und O. Der praktische Einbauschrank im Schlafzimmer schafft hier Abhilfe und erspart die Anschaffung eines eigenen Kleiderschranks. - Tageslichtbad mit Badewanne: Auch auf kleinem Raum muss auf nichts verzichtet werden – hier gibt es eine Badewanne zum entspannten Baden. Was sonst noch zählt: - Internet: Ein 250er-DSL-Hausanschluss ist vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten. - Empfang: Ein SAT-Anschluss liegt an. Die Lage: Die Wohnung liegt ruhig, aber nah am Geschehen. Zum Bodenseeufer und zum Bahnhof sind es nur etwa 600 Meter – perfekt für Spaziergänge oder Pendler. Edeka und dm sind ebenso im Ort wie Ärzte und Apotheken. Man kommt gut zu Fuß hin, was gerade ohne Auto praktisch ist. Mietkonditionen: Kaltmiete: 520,-- € (inkl. Küche) Stellplatz (optional): 30,-- € Gesamtmiete (kalt): 550,-- € Nebenkosten (inkl. DSL): 120,-- € Mietkaution: 1.200,-- € Wichtiger Hinweis: - Die Wohnung wird an Nichtraucher vermietet. - Aufgrund der überschaubaren Wohnfläche von 34 m² bitte ich um Verständnis, dass ich bei der Vermietung Interessenten ohne Haustiere bevorzuge. Interesse? Dann melden Sie sich gerne! Bitte senden Sie eine kurze aussagefähige Bewerbung mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und Ihrem Nettoeinkommen.Ähnliche Angebote
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