Warmmiete 639 €
Zimmer 2
04315 Leipzig
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 544 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1890. Das Haus wurde im Jahr 1997 komplett saniert und die Wohnung grade frisch renoviert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Zentralheizung, die per Fernwärme betrieben wird. Die Wohnung verfügt über eine komplett neue Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Spüle, Hochschrank und Arbeitsplatte. Ein freier Platz in der Einbauküche ist für die Waschmaschine vorgesehen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik. Der Flur ist funktional mit einer Abhangdecke mit LED-Spots, um die Stromkosten gering zu halten. Das Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern bietet dank seiner Ausrichtung nach Südosten morgendliche und mittägliche Sonne. Eine Stuckdecke verleiht dem Raum ein gewisses Flair. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Hof hin ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum ist in einem Abstellraum im Treppenhaus vorhanden. Keller, Vollbad, EinbaukücheEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Rosa-Luxemburg-Straße in Leipzig befindet sich westlich des Stadtteils Neuschönfeld / Volkmersdorf. Der Stadtteil kennzeichnet sich durch viele Studenten, ein lebendiges Zentrum und kulturelle Vielfalt. Er ist geprägt durch viele schöne Altbauten aus der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau, der mit 3 Obergeschossen etwas niedriger ist als die restliche Bebauung.
In der Umgebung bietet den Bewohnern ein lebendiges Umfeld mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, was es einfach macht, die Stadt zu erkunden und alle ihre Facetten zu genießen. Den Hauptbahnhof erreicht man mit der Tram in 5 Minuten und zur Tramhaltestelle Einertstraße sind es auch nur 3 Minuten Fußweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jakob Metzner - privater Anbieter