Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 4
21442 Toppenstedt
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2007 errichtete Einfamilienhaus wurde nach den zum Bauzeitpunkt gültigen Energiestandards in konventioneller Massivbauweise erstellt. Eine Wärmedämmverbundfassade sorgt für eine gute Energieeffizienz, beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Brennwerttherme. Ergänzend schafft ein Holzkamin eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein durchdachter Grundriss: Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC bildet der großzügige Wohn- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der dort platzierte Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sorgt hier für angenehmen Komfort.Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie mittels Raumspartreppe in den ausgebauten Dachboden. Im Zuge des Dachausbaus wurde die ursprünglich offene Galerie zu einem vollwertigen Wohnraum umgestaltet, der sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich nutzen lässt.Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Angaben zum Energieausweis:Verbrauchsausweis, Energieklasse b, Energieverbrauch 51,10 kWh/(m²·a), Energieträger: GasNeugierig geworden?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Haus gerne persönlich.?? +49 172 974 2104So funktioniert es
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