Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 5
54453 Nittel
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage, unweit der luxemburgischen Grenze, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit klar strukturierter Raumaufteilung und großzügigem Gartenbereich für die Familie.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Das Erdgeschoss betreten Sie über die Diele, die als zentraler Verteiler dient. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse sowie in den Gartenbereich. Die offen und warm gestaltete Küche bietet viel Stauraum und bildet durch den Thekenbereich einen zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene noch durch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsort des Hauses: Hier befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Eckbadewanne. Ein Balkon rundet diese Etage ab. Im Kellergeschoss befindet sich die großzügige Garage, die bequem über die Zufahrt erreichbar ist und mit einer Ladestation ausgestattet wurde. Von hier aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsbereich sowie in den Heizungsraum. Eine direkte Treppe verbindet diese Ebene mit dem Erdgeschoss.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen, sowie Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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