Warmmiete 1.185 €
Zimmer 3
21037 Hamburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 30. April 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier steht eine 3-Zimmer-DG-Wohnung (1. OG/rechts) mit ausgebautem Spitzboden eines Vierfamilienhauses zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch den offenen - 22 qm großen - Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, welcher mit Design-Vinyl-Planken belegt ist. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküchenzeile in Weiß-Hochglanz (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/ Gefrierkombination) ausgestattet. Die Böden im Flur, Schlaf- und Galeriezimmer sind ebenfalls mit Design-Vinyl-Planken belegt. Die Wände und Decken sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Das Duschbad ist gefliest und hat eine flache Duschwanne mit Echtglas-Duschabtrennung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Effizienzhaus 55 der Firma SCHNEIDE Massivhaus GmbH & Co KG. Die Wohnung wurde erstmals in 01/2022 vermietet. Digitaler SAT-TV-Anschluss sind in allen Zimmern, sowie auch eine Netzwerkverkabelung gegeben. Die Räume haben einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, eine dezentrale Lüftungsanlage und im Bad ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert. Die Tür, des nach Süd-West ausgerichteten Balkons, und das danebenliegende Küchenfenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz im Carport wird für EUR 50,00 mit vermietet. Dazu gehört ein abschließbarer Außenabstellraum, z.B. zur Unterbringung von Fahrrädern, Getränken etc., der an dem Carport angrenzt. Lage: Das Gebäude liegt in ruhiger Lage von Neuengamme. Eine Bushaltestelle, der nach Bergedorf fahrender Buslinie 227, befindet sich in 2 Gehminuten entfernt (weitere Buslinie 225 vorhanden). Ab Bergedorf ist ein S-Bahnanschluss gegeben. Mit dem PKW hat man eine gute Verkehrsanbindung über die in ca. 9 Fahrminuten entfernt liegende A 25. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Bergedorf gegeben. Für den täglichen Bedarf gibt es in Curslack einen Edeka-Markt, Penny und Aldi (4 Fahrminuten entfernt) sowie eine Apotheke und Budni. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder, Curslack sowie Bergedorf besucht werden. Sonstiges: Haustiere: nicht erlaubt Mindestmietzeit: 2 JahreÄhnliche Angebote
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