Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 4
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr hochwertiges Reihenendhaus aus demBaujahr 2019 in Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus ist Bestandteil einersoliden Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten (in WEG) auf eineminsgesamt ca. 700m² großem Grundstück am Ortseingang vonGarmisch-Partenkirchen. Dieses zentral gelegene Gebäude mitReihenhaus-Charakter ist unter anderem ausgestattet mitFußbodenheizung, Eichenlandhausdielen (Wohnräume), Treppe ausEichenholz, Terrassen mit Travertin, Kunststofffenster (außenbraune Holzoptik), 3-fach Isolierverglasung, FensterbänkeNaturstein, elektrische Rollläden mit Aluminiumprofilen, Haustüremit Sicherheitsbeschlag und 5-fach Schließung, TV/SAT in Wohn-/Schlaf-/ und Hobbyräumen.Highlights dieser Einheit:Erdgeschoss:- Attraktiver Koch-Essraum mit ca. 35 m²Wohnfläche- Große Terrasse mit Freisitz, Süd/West und Ost-Ausrichtung- Gartensondernutzung- Eigener Fahrrad-/und Geräteraum mit ca. 19 m² NutzflächeObergeschoss:- ca. 21 m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und tollemBergblick- großes Duschbad mit integrierter InfrarotsaunaDachgeschoss:- großes offenes Schlafzimmer mit Gaube und BalkonUntergeschoss:- ca. 17 m² großer Hobbyraum/Gästezimmer mit separatemDuschbad- Hauswirtschaftraum mit Warmwasser-Pufferspeicher,Waschmaschinenanschluss und EinbauschränkenEine Einzelgarage ist im Kaufpreis inkludiert.Das Haus bietet eine attraktive Raumgestaltung mit insgesamt ca.120m² Wohnfläche und Gartensondernutzung mit eigenemGeräteraum.Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Gas-Zentralheizunggespeist: Endenergiebedarf 32,8 kWh, Effizienzklasse A,Energieträger GasSo funktioniert es
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