Warmmiete 1.460 €
Zimmer 2
89257 Illertissen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen im Herzen Illertissens – Neubau, zentral & hochwertig Exklusive Neubau-2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Innenhof – hochwertig & energieeffizient Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, exklusive Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 76,18 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in bester Qualität suchen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im ruhigen Innenhof (ca. 10,02 m², in der Wohnfläche hälftig berücksichtigt), die einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Die ca. 4 Meter breite Fensterfront sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl und bringt viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m wirkt die Wohnung zusätzlich offen und modern. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil (ca. 6,3 m²). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet damit komfortables Wohnen ohne Treppen – auch langfristig. Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe – ein nachhaltiges Energiekonzept mit sehr niedrigen Verbrauchswerten.So funktioniert es
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