Warmmiete 860 €
Zimmer 2
50996 Köln
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Köln-Rodenkirchen Info: Mietvertrag auf 2 Jahre befristet Objektbeschreibung Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) überzeugt mit ca. 46 m² Wohnfläche und einem besonders angenehmen Wohnambiente. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ideal geeignet für Singles oder Paare. Ein Garten steht zur Mitnutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Erholungswert. ⸻ Ausstattung • Ca. 46 m² Wohnfläche • 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) • Separate Küche • Badezimmer, separates WC • Gemütliche Dachschrägen • Gas-Zentralheizung ⸻ Kosten Kaltmiete: 700,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten: 220,00 € Warmmiete: 920,00 € Kaution: 2.100,00 € ⸻ Sonstiges Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten). Ein separater Gaszähler für Herd und Badtherme ist vorhanden. Die Abrechnung erfolgt direkt durch den Mieter. Für Strom sowie Gas ist ein eigener Vertrag mit der RheinEnergie abzuschließen. ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in Köln-Rodenkirchen, einer der beliebtesten Wohnlagen im Kölner Süden. Der Rhein, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. ⸻ Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Anfrage mit Informationen zu Ihrer Person.Ähnliche Angebote
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