Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 5
48531 Nordhorn
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1963 befindet sich in ruhiger Lage im Nordhorner Ortsteil Klausheide. Das rund 888 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Die ca. 116,55 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine Diele, von der aus viele Räume im Erdgeschoss bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Angrenzend daran befindet sich die separate Küche mit einem Sitzbereich. Von der Diele aus sind die Garderobe und das Gäste-WC zugänglich.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die Sie flexibel nutzen können. Besonders hervorzuheben ist ein großzügiges Zimmer, das sich bei Bedarf teilen lässt und sich somit ideal als Kombination aus Schlafzimmer und Ankleide oder als Homeoffice eignet.Ein großzügiger Keller ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Heizungsraum bietet er viel Abstellfläche. Auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die einen geschützten Sitzbereich bietet. Der weitläufige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben großen Grünflächen auch Platz für den eigenen Gemüseanbau. Ob Selbstversorgung oder einfach entspanntes Gärtnern - hier sind die Voraussetzungen bereits geschaffen.Die Immobilie verfügt über eine Garage mit Carport. Hinter der Garage befindet sich eine Werkstatt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - sei es für handwerkliche Projekte oder zur individuellen Umgestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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