Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 3
10245 Berlin
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des pulsierenden Herzens von Berlin-Friedrichshain erwartet Sie ein wahres Juwel der Wohnkultur, das den Charme vergangener Epochen perfekt mit moderner Lebensqualität vereint. Diese exzellent geschnittene Eigentumswohnung in einem prachtvollen Altbau aus dem Jahr 1910 besticht durch ihre seltene Kombination aus urbanem Flair und privatem Gartenidyll. Wer die unmittelbare Nähe zum legendären Boxhagener Platz sucht und gleichzeitig Wert auf einen ruhigen Rückzugsort legt, findet hier ein Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial.Schon beim Betreten der rund 96 Quadratmeter großen Wohneinheit im Erdgeschoss entfaltet sich die ganze Pracht klassischer Berliner Architektur. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,10 Metern entsteht ein herrlich luftiges Raumgefühl, das durch die großen Fensterfronten und den optimalen Lichteinfall zusätzlich betont wird. Ein haptisches und visuelles Erlebnis sind die historischen Massivholzdielen, die sich durch die drei Zimmer ziehen und jedem Raum eine warme, authentische Note verleihen. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche, die fließend in den Wohnbereich übergeht und so ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnkonzept ermöglicht.Ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser zentralen Lage ist die weitläufige Terrasse, die direkt an den circa 20 Quadratmeter großen, eigenen Garten grenzt. Diese grüne Oase im ruhigen Hinterhof bietet Ihnen eine Privatsphäre, die man in der Berliner Innenstadt nur selten findet. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und fügt sich nahtlos in den sehr gepflegten Zustand der Immobilie ein. Effiziente, zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen zudem für eine angenehme Ruhe im Inneren, während draußen das bunte Leben mit zahlreichen Restaurants in den Seitenstraßen lockt.Ähnliche Angebote
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