Kaufpreis 717.000 €
Zimmer 3
22529 Hamburg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnanlage wurde im Jahre 2009 als KfW 60 Energiesparhaus auf einem ca. 4.302 m² großen Grundstück, das direkt an den Lohbekpark angrenzt, in massiver Bauweise erbaut. Das Treppenhaus empfängt die Bewohner des Hauses mit einem modernen Ambiente mit hellem Natursteinboden. Ein Fahrstuhl verbindet alle Etagen des Hauses, auch das Kellergeschoss, sodass Sie bequem aus der Tiefgarage oder dem EG in das 2. OG zu Ihrer Eigentumswohnung gelangen.Mit dem Fahrstuhl oder über das helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-ETW mit ca. 92 m² befindet.Zunächst betreten Sie einen Flur, der in eine Diele übergeht, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete, nach S/W ausgerichtete Wohnzimmer. Zur Diele ist eine verglaste Trennwand mit Glastür vorhanden, so dass auch die Diele gut belichtet wird. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen, ca. 12 m² großen Süd/West-Balkon. Es ist kein störender Baumbestand vorhanden und das nächste Gebäude steht weit genug entfernt, sodass Sie keine Einschränkung bei Ihrem Sonnengenuss hinnehmen müssen. Gegenüber vom Wohnzimmer liegt die ca. 8,37 m² große Küche, die Platz für einen Frühstücksplatz bietet. Zu der Ausstattung gehören eine zweizeilige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, u.a. ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Besonderes Highlight ist der Ost-Balkon, der von der Küche betreten werden kann.Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer (ca. 15,5 m² + ca. 13,5 m²) vorhanden, die sich durch gute Stellflächen und bodentiefe Fenster auszeichnen. Das geräumige Vollbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche inkl. Glastrennwand, einem wandhängenden WC sowie einem Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Die weißen Wandfliesen sorgen für eine moderne, zeitlose Optik.Des Weiteren sind ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer vorhanden.Ähnliche Angebote
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