Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
72406 Bisingen
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1954 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bisingen und überzeugt durch ihre freundliche, helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren sinnvoll modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2025 erneuerte Badezimmer, das mit zeitgemäßem Standard und gepflegter Ausführung überzeugt. Die Kunststofffenster wurden 2005 erneuert und tragen zur soliden Gesamtausstattung bei.Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon mit schönem Ausblick bis zur Burg Hohenzollern; ein geschützter Platz im Freien, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen.Ein besonderer Mehrwert dieser Wohnung ist der darüberliegende Dachboden, der zum Sondereigentum gehört. Ob als praktischer Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten hier steht zusätzliche Fläche direkt über der Wohnung zur Verfügung.Ein eigener Stellplatz unmittelbar neben der Haustür rundet das Angebot komfortabel ab.Dank der gelungenen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare. Auch für Kapitalanleger stellt sie eine interessante Option dar.Sofortiger Bezug oder zeitnahe Vermietung möglich.Highlights auf einen Blick- Helle Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre- Modernisiertes Badezimmer (2025)- Kunststofffenster (2005)- Überdachter Balkon mit Blick bis zur Burg Hohenzollern- Einbauküche im Kaufpreis enthalten- Dachboden im Sondereigentum - zusätzliche Nutzfläche- Eigener Stellplatz direkt neben dem Hauseingang- Ruhige Wohnlage in Bisingen- Leerstehend - sofort verfügbarEnergieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 106,9 kWh, Gebäudeteil: ganzes Gebäude, Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 08.03.2031.So funktioniert es
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