Warmmiete 1.166 €
Zimmer 3
59075 Hamm
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 966 €
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine moderne und hochwertige Studiowohnung für gehobene Ansprüche. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 2007 errichteten Dreifamilienhauses und bietet Ihnen 138m² lichtdurchflutete Wohnfläche über zwei Ebenen. Vollständig ohne Decken und Zwischenwände präsentiert sich der Wohn- und Essbereich auf insgesamt 50qm offener Wohnfläche. Der passgenau integrierte Küchenbereich schafft Raum zum zweisamen Kochen. Die gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern zu einem fairen Preis übernommen werden. Das großzügig bemessene Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre Schlafmöbel und Schränke. Der sich anschließende Ankleideraum kann ohne Verzicht auf Platzkomfort auch als eigenständiger Raum, z.B. als Büro oder Gästezimmer, genutzt werden. Das moderne Bad mit Eckbadewanne, Dusche mit Echtverglasung, WC und Waschbecken rundet das stilvolle Gesamtbild Ihrer Wohnung ab. Der separate Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie als Lagerraum auf gleicher Ebene. Herausragender Blickfang Ihrer Wohnung ist die maßgearbeitete Spindeltreppe aus Edelstahl und Buchenholz, die Sie zur Galerie Ihrer neuen Wohnung führt. Großzügige 39 qm Wohnfläche zur individuellen Nutzung stehen Ihnen hier zusätzlich zur Verfügung. Traumhaft ist der Ausblick über die markanten Wahrzeichen Hamms bis hin zum Haarstrang, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem, dunklen Laminat ausgelegt. Die Fenster ohne Dachschräge verfügen weitgehend über einen elektrischen Antrieb. Telefon- und TV-Anschlüsse zur gemeinsamen SAT-Anlage befinden sich im Wohn- und Schlafbereich und auf der Galerie. Beheizt wird Ihre neue Traumwohnung mit einer eigenen Gasheizungs- und Warmwasseranlage mit Brennwerttechnik. Zur Wohnung gehört eine 9 Meter lange Gargage im Innenhof des Hauses. Das Garagentor wird elektrisch per Fernbedienung gesteuert. Ihre stilvolle und exklusive Wohnung ist ideal für ein nettes Paar und steht Ihnen ab dem 01.06.2026 zur Verfügung. Für eine Kaltmiete von 966 Euro zzgl. 50 Euro für die Garage kann die Wohnung Ihr neues Zuhause sein. Die monatliche Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt 120 Euro. Verbrauchskosten für Strom- und Gas rechnen Sie separat mit einem Versorger ab. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.Ähnliche Angebote
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