Kaufpreis 224.700 €
Zimmer 3
04275 Leipzig
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre vielseitige Nutzbarkeit. Auf rund 66 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit als attraktive Kapitalanlage.Alle Räume sind praktisch vom Flur aus erreichbar, wodurch eine klare Struktur und gute Möblierbarkeit gegeben ist. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über einen direkten Zugang zum hofseitig gelegenen Süd-Balkon. Dieser ruhige Außenbereich lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen und unterstreichen die WG-Tauglichkeit der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Alltagskomfort.Die Wohnung ist aktuell an eine WG vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 7.200 EUR. Sie bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Dank der durchdachten Raumaufteilung, des ruhigen Balkons und der nachhaltigen Vermietbarkeit stellt diese Einheit eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und Wirtschaftlichkeit dar.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
