Kaufpreis 645.849 €
Zimmer 5
44269 Dortmund
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Stadthaus wurde speziell für dieses besondere Grundstück in Dortmund individuell geplant und architektonisch angepasst. Kein Standardgrundriss, keine Lösung „von der Stange“ – sondern ein durchdachtes Zuhause, das die Gegebenheiten optimal nutzt und dabei stilvolle, gradlinige Architektur mit hoher Wohnqualität verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus öffnet sich der Blick in die offene Küche – perfekt für gemeinsame Kochabende, Gespräche mit Familie und Freunden oder das schnelle Frühstück im Alltag. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Home-Office, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Das Schlafzimmer überzeugt mit integrierter Ankleide und durchdachtem Stauraum. Auch hier sorgen großzügige Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die klare, urbane Linienführung trifft auf eine intelligente Planung, die dieses Haus zu etwas Besonderem macht: modern, funktional und individuell auf das Grundstück abgestimmt. Dieses Zuhause ist ideal für Bauherren, die Wert auf Individualität, Architektur und stadtnahes Wohnen legen – und bewusst kein Standardhaus suchen. Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Kostenübersicht Haus 370.849 Euro Grundstück 275.000 Euro ------------------------------------------------------------------------- insgesamt = 645.849 Euro zzgl. Baunebenkosten.Ähnliche Angebote
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