Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 5
26160 Bad Zwischenahn
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1902 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.331 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m². Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Kaminzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen großzügigen Abstellraum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse.Der ausgebaute Dachboden erweitert die nutzbare Fläche und eignet sich ideal als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich.Zum Objekt gehören zudem eine Doppelgarage sowie weitläufige Außenflächen, die aufgrund der Grundstücksgröße zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.Durch den renovierungsbedürftigen Zustand bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Gelegenheit, eigene Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause mit viel Potenzial verwirklichen.Da sich das Objekt im Außenbereich befindet, unterliegt es dem Bestandsschutz. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen und genehmigen zu lassen. Ein Ersatzbau wäre unter Auflagen nach dem Baugesetzbuch § 35 Abs. 4 Nr. 2 möglich. Die endgültige Genehmigung obliegt den zuständigen Behörden. Nebengebäude können direkt beantragt werden, auch hier obliegt die endgültige Genehmigung den zuständigen Behörden.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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