Warmmiete 3.704 €
Zimmer 5
04509 Wiedemar
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.752 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 451 m² großen Grundstück und bietet einen durchdacht gestalteten Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie helle, freundlich wirkende Wohnräume.Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Auf der linken Seite liegt ein lichtdurchflutetes Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Rechts befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für die Haustechnik. Direkt angrenzend liegt ein modernes Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche. Ein Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 38 m² bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten.Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort stehen zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Fenster sind mit Raffstores ausgestattet und gewährleisten einen effektiven Sonnenschutz.Zum Haus gehören ein Carport mit angrenzendem Abstellschuppen sowie weitere Außenstellplätze für Fahrzeuge.So funktioniert es
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