Kaufpreis 87.000 €
59755 Arnsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte, ansprechende Etagenwohnung als Invest.Diese ca. 62 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive dar. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, bei dem alle Räume bequem vom Flur aus zugänglich sind - ein zeitloses und gut vermietbares Konzept.Der Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, welche die nachhaltige Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt.Das Duschbad mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie das separate WC entsprechen den Anforderungen moderner Mieter. Praktische Einbauschränke im Flur bieten wertvollen Stauraum, ergänzt durch einen eigenen Kellerraum.Das 1964 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 8 Wohneinheiten; die Wohnung ist Teil einer geordneten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 40 Einheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand,(was für kontinuierlichen Werterhalt spricht).Ein besonderer Vorteil für Anleger:Die derzeitige Eigentümerin bewohnt die Wohnung seit über 40 Jahren und beabsichtigt, diese auch weiterhin als Mieterin zu nutzen.Ähnliche Angebote
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