Warmmiete 1.361 €
Zimmer 2
28832 Achim
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.161 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in bester Lage mit dem kompletten Komfort eines modernen, urbanen Wohnkonzepts. Gastronomie, Schwimmbad, Wochenmarkt, Innenstadt -alles in direkter Nähe im Herzen von Achim. Die gute Erreichbarkeit von Autobahn/Bahnhof fußläufig (Anschluss Bremen/Verden) sind für Pendler mit Arbeitsplatz in Bremen/Verden sehr attraktiv. Die 2-Zimmer-Wohnung von gehobener Ausstattung (Echtholzparkett, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung und Großformatfliesen) verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von 88 m². Ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 6,5 m²) befindet sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgaragenstellplätze befinden, ein optionaler Stellplatz steht bei Bedarf zur Verfügung (zuzügl. € 70), ein zweiter Stellplatz könnte obendrein angemietet werden. Kellerraum, Fahrradraum und Stellplätze sind bequem mit dem Personenfahrstuhl zu erreichen. Wohnzimmer, Terrasse: beide sind südlich ausgerichtet und bieten eine sehr schöne und helle Atmosphäre mit einem sonnigen Atrium, angelegt neben der großen Terrasse lassen sich Sonnen- und Schatten sehr gut kombinieren, ganz wie man es mag. TV-Anschlussvorbereitung inkl. Netzwerk-/Datenkabel sind vorhanden. Tageslicht-Bad: Abweichend von der Grundrisszeichnung wurde auf den Einbau einer herkömmlichen Badewanne verzichtet. Stattdessen wurde der Raumanteil für Waschmaschine/Trockner mit entsprechenden Anschlüssen bereitgestellt. Die Dusche ist hingegen außerordentlich groß, ebenerdig und pflegeleicht, auch ein moderner Handtuchheizkörper ist vorhanden. Schlafzimmer: Zur nördlichen Seite ausgerichtet ist das Schlafzimmer auch im Sommer sehr angenehm klimatisiert und ruhig. Trotz der Innenstadtlage besteht genügend und abschirmender Abstand zur Straße. Man blickt ins Grüne, wobei sich die Nachbarhäuser in einer angenehmen, begrünten Entfernung befinden. Es bietet viel Raum für ein großes Bett, Schrank, Kommode etc. TV (Anschlussvorbereitung inkl. Netzwerk-/Datenkabel wie auch im Wohnzimmer). Küche: Die Wohnung verfügt über eine moderne, einladende Nobilia-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Eine Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Backofen sind vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt daneben. Warmwasser/Heizung: Alle Wohnungen werden kostengünstig über das Fernwärmenetz Stadtwerke Achim beheizt und sämtliche Räume haben eine Fußbodenheizung ohne störende Heizkörper. Die hochgradige Energieeffizienz entspricht dem modernen KfW55-Standard. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern. Kautionshinweis: 2,5 Kaltmieten, Schufa-Auskunft und Mieterselbstauskunft sind erforderlich. Hinweis: Da die Wohnung zur Zeit renoviert wird und daher nicht möbliert ist, wurde mit Hilfe künstlicher Intelligenz eine eingerichtete Atmosphäre mit Einrichtungsbeispielen der Innenräume und der Terrasse erstellt.So funktioniert es
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