Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
72250 Freudenstadt
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neuwertige zentrale 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit qualitätsvoller Ausstattung. HIGHLIGHTS: Neubau 2016 4,2% Rendite Provisionsfrei Erdgeschosswohnung Barrierefrei Balkon Fahrstuhl Hauseigene Tiefgarage TG-Stellplatz Vermietet seit 12.2020 Haus&Grund Mietvertrag aktuell 960 € Kaltmiete Staffelmietvertrag - ab 12.2028 Kaltmiete 1.008 € - ab 12.2030 Kaltmiete 1.059 € Hausverwaltung Hausmeister Service Winterdienst Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Echtholz-Fußböden Fußbodenheizung Schönes großes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche Videosprechanlage 1-Schlüssel-Schließsystem Bodentiefe Fenster 3-fach-Verglasung Elektrische Jalousien Schiebetüre BalkonEnergieträger: Gas
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Kontakt:
Valentin Kosterin
0176 46058085
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage.
Das Stadtzentrum mit Deutschlands größtem Marktplatz und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten ist nur etwa 300 m entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten.
Arztpraxen und Apotheken sind vor Ort. Dei zentrale Wohnlage eignet sich ideal zur Vermietung.
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Privat von Valentin Kosterin - privater Anbieter