Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
40468 Düsseldorf
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug März 2026! Sehr schöne möblierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage im 1.OG eines Einfamilienhauses. Das Haus liegt im Grünen umrahmt von eine großen Fläche vor dem Haus und einem parkähnlichen Garten. Von hier aus blickt man in die Natur. Mit dem PKW ist man in fünf Minuten auf derr A52 und erreicht in weniger als 5 Minuten die Zufahrt zum Flughafen und die Arena/Messe. Es handelt sich um eine gute und angenehme Nachbarschaft im Viertel. In weniger als 15 Minuten zu Fuß erreicht man den Freiligrathplatz, von wo aus man mit Bus die anderen Stadtteilen und mit der U-Bahn in 14 Minuten in die City/Heinrich-Heine-Allee erreicht. In der Miete sind bereits sämtliche Betriebs- und Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Schöner Echtholzdielenboden, die Räume sind durch die vielen Fenster lichtdurchflutet, die Wände in weiß gestrichen. Alle Zimmer sind von der Diele aus separat begehbar. Wohnzimmer mit Sofa (Schlaffunktion), kleinem Schreibplatz und wandhängendem TV sowie Musikmöbel und Regal. Die schicke Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine, Backofen und Microwelle auf Körperhöhe und einer Essbar mit Hockern eingerichtet, es gibt eine große Kühl-Gefrier-Kombination, Kapsel-Kaffeemaschine etc. Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett, wandhängendem TV und Kleiderschrank, Fenster zu zwei Seiten des Raums. Zur Wohnung gehört ein ausgefallen gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Handtuchheizung, Wanne, Duschvorrichtung und Glaswand, auf der anderen Seite mit in Naturstein eingelassenem Doppelwaschbecken, Unterschrank und großem Spiegelschrank. Ein Waschtrockner im Keller steht zur Verfügung. Internet und TV sind angeschlossen und können sofort nach Einzug benutzt werden. Leichtes Parken auf der Straße vor dem Haus.Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Als 1891 die Ortslage Rath einen Bahnhof bekommen sollte, gab es im heutigen Oberrath bereits eine Bahnstation mit Namen Rath. Zur besseren Unterscheidung bekam der neue Bahnhof im eigentlich alten Stadtteil nun den Namen Unterrath.
1909 kam alles wieder zusammen, Unterrath mit Rath und Lichtenbroich wurden auf eigenen Wunsch hin nach Düsseldorf eingemeindet. Von Unterrath aus ist es zum Flughafen nicht weit, im Osten verläuft die A 52, im Norden (zum größten Teil untertunnelt) die A 44.
Trotz dieser Verkehrsachsen lässt es sich in Unterrath durchaus beschaulich wohnen. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser, meist älterer Bauart. "Zugebaut" ist Unterrath nicht; der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert.
Im Nordwesten von Unterrath entwickelte sich im Kontrast zum restlichen Stadtteil auf dem vormaligen Areal der britischen Streitkräfte mit der "Airport-City" ein Business-Park mit repräsentativem Erscheinungsbild in direkter Nachbarschaft des Düsseldorfer Flughafens.
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