Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
72172 Sulz am Neckar
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sulz am Neckar ist genau so ein Ort. Auf ca. 74,26 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. ✨ Wohnen mit Wohlfühlfaktor Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum neu geplatteten Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden unter der elektrischen Markise – mit Blick ins Grüne und nur wenige Schritte vom Neckar entfernt. Die großzügige Wohnküche bietet viel Raum zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Eine große, komplette Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Schlafzimmer überzeugt durch angenehme Proportionen und eine ruhige Atmosphäre. 🛁 Modern & hochwertig renoviert 2015 wurde die Wohnung umfassend neugestaltet und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitlosen Stil: Komplett erneuertes Bad mit stilvoller Dusche und Glasabtrennung Edle Wandgestaltung (Cosma-Spachteltechnik) Neue Fliesen und Handtuchheizung Hochwertiger Design-Laminatboden Fenster und Balkontüre mit Insektenschutz Elektrische Rollläden Hier können Sie ohne Renovierungsstau direkt einziehen oder sorgenfrei vermieten. 🚗 Praktisch & komfortabel Ein echtes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum eigenen Kellerraum sowie ins Haus – komfortabler geht es kaum. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung . Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Gaszentralheizung - elektrische Rolläden 2015: - Komplette Neugestaltung der Wohnung - Fenster mit Insektenschutz - Balkontüre mit Insektenschutz Bad komplett neu : - Dusche mit Cosmato Wandspachtel - 1 Seite Dusche mit Glastrennwand - Handtuchheizung - neue Fliesen - DesignlaminatEnergieträger: Gas
Übergabe nach Vereinbarung
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Sulz am Neckar, einer attraktiven Kleinstadt im Landkreis Rottweil mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden.
Die reizvolle Lage im Neckartal mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht Sulz am Neckar zu einem attraktiven Wohnstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Johanna Franz-Burggraf - privater Anbieter