Kaufpreis 865.000 €
Zimmer 16
64760 Oberzent
Größe 460 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großes 3- Familien-Haus, derzeit genutzt als privates Ferienhaus, in ruhiger Umgebung, nah am Waldrand, mit hervorragender Aussicht über den Odenwald. Als Ferienimmobilie können Sie Gruppen bis zu 20 Personen beherbergen, mit mehreren Gruppenräumen, und 2 Terrassen. Als privat genutzte Immobilie können Sie 3 Wohneinheiten separat bewohnen oder vermieten. Ideale Nutzung auch als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Untergeschoß befindet sich ein Seminarraum, der auch als Wohnung umfunktioniert werden kann, sowie eine Sauna, und ein Schwimmbad - kann jederzeit in Betrieb genommen werden. Energie wird sehr kostengünstig erzeugt, durch eine Photovoltaikanlage (29,9 KwP), plus Einspeisevergütung. Eine Wärmepumpe wäre damit sehr einfach zu ergänzen. Eine aktuelle gutachterliche Einschätzung über 1,3 Mio Euro liegt vor.So funktioniert es
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