Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 1

Größe 38 m²

63263 Neu-Isenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Februar 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stilvoll gestaltet und ausgestattet und harmonisch aufgeteilt ist diese besondere Immobilie mit einem großen (ca. 7,5 m²) Balkon!1,5 Zimmer, Bad und Balkon sind auf ca. 38,75 m² verteilt und stellen ein modernes und gemütliches Objekt im Haus mit neuer Fassade dar. Helle und sonnige Räume, eine moderne Ausstattung der Wohnung und des Hauses sorgen hier für eine gemütliche und wohltuende Atmosphäre! Ein Kellerabteil, Wasch- (mit Münzautomaten) und Trockenräume gehören dazu.Das Gebäude ist unterkellert und wird durch die Fernwärme beheizt.Auto-Stellplätze sind direkt auf der Straße ausreichend vorhanden (hier stehen auch die Parkplätze vom Einkaufszentrum "Isenburg" zur Verfügung). Die Häuser dieser Wohnanlage sind auf einem Erbpachtgrundstück erbaut (das Erbpachtrecht besteht bis zum Jahr 2196). Dies ist auch für Sie von Vorteil, da Sie bei dem Kauf dieser Immobilie keinen Grundstückspreis mitzahlen!Die Wohnung ist gut vermietet, und die Netto-Monatsmiete beträgt aktuell 697,- €.Das Hausgeld insgesamt - ca. 378,-€- umlegbare Kosten - ca. 151,- (inkl. Heizkosten)- nicht umlegbare Kosten - ca. 38,- €- Rücklagen - ca. 24,- €- Erbpacht-Gebühren - ca. 165,- €.

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