Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 7
63165 Mühlheim am Main
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives 1–2 Familienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Mühlheimer Innenstadt und steht auf einem ca. 295 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über: -eine Wohnung im EG mit ca. 90 m², " Zi.,/Küche, Bad, derzeit frei, -eine schöne Wohnung im OG/DG mit ca. 120 m² und 4 Zimmern, aktuell vermietet(780+NK). Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt hier 9 Monate. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – z. B. komplette Eigennutzung oder Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder vollständige Vermietung. Eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschoss liegt vor.So funktioniert es
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