Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 4
72336 Balingen
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Balingen / Frommern entsteht diese hochwertige, helle und freundliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubau in Massivbauweise mit ca. 121,53 m² Wohnfläche als Erstbezug. Das moderne Raumkonzept, großzügige Flächen und der komfortable Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für Paare und Familien.Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die den Wohnbereich erweitert und einen attraktiven Ort für entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei Aufzüge im Haus sorgen zusätzlich für hohen Komfort und bequeme Wege - auch mit Einkäufen oder Kinderwagen.Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät. Ergänzend ist auf dem Dach eine PV-Anlage mit ca. 16 kW installiert, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt.Ein weiteres Plus ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen bereitstellt und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 25.000 € erworben werden.Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende 2027 geplant - ideal für alle, die frühzeitig in eine moderne Neubauwohnung in Balingen / Frommern investieren und langfristig von Lage, Qualität und Werthaltigkeit profitieren möchten.So funktioniert es
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