Warmmiete 860 €
Zimmer 1
90482 Nürnberg
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und geräumige 1-Zi. Wohnung * mit Einbauküche *provisionsfrei/ KFW 55 (Niedrigenergiehaus)/ barrierefreie Dusche Gebäude : Wohn-/Gewerbeobjekt mit ca. 46 Wohneinheiten und 2-3 Büroeinheiten Wohnung : 30,72 qm im 4. OG mit Personenaufzug Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 30,72 m² überzeugt diese Wohnung durch einen durchdachten Grundriss/ flexiblen Möblierungsvarianten (min 1,4 m breiten Bettaufstellfläche) und hochwertiger Küchen-Ausstattung mit Markengeräten. - KFW 55 Standard-Energieeffizienz - Ohne Maklergebühr Ausstattung : Einbauküche mit: - Granit-Spülbecken mit Ablage - Kühlschrank mit Gefrierfach - 4-Platten Elektro-Kochfeld, Dunstabzug (Umluft) - Backofen mit Dampffunktion, PowerHeißluft Energieeffizienzklasse A+ 13 Behizungsarten Gentle Steam- Backergebnisse auf einem neuen Level sowie schonendes Garen, 2-fach Teleskopauszug - Waschtrockner PRO-Inverter Motor- extrem ausdauernd und verschleißresistent Stream Hygiene mit Antivirus Anti-Allergie-Programm - Badezimmer mit Fenster und bodengleicher großzügiger Dusche (1,2/1,2 m) sowie Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung und Parkettboden bzw. Fliesen - Elektrische Rollläden - Klingeltableau mit Gegensprechanlage und Farbkamera - 3 Multimedia Dosen im Zimmer - Wohnungslüftung mit Schalldämmlüfter in den Laibungen und/oder Außenwand gemäß Vorgaben der ENEV - Fahrradabstellplätze vor Ort vorhanden - Gemeinschaftsmüllraum vorhanden. Bezug : ab 01.06.2026 Vermietet wird nur an Nichtraucher Lage: : Zwischen Naherholungsgebiet / Pegnitztal – Wöhrder See und der Großstadt Nürnberg / Stadtteil Mögeldorf Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und das in direkter Nähe. - diverse Freizeit- und Erholungsangebote - Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Lebensmittel-Discount, Friseur - Allgemeinmediziner, Apotheke - Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium - Anbindung an den ÖPNV (mehreren Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahgelegene S-Bahn- Station) direkt vor der Haustüre. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. - Verkehrsgünstig in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Den Flughafen Albrecht Dürer Airport Nürnberg oder auch das Messezentrum können Sie so in ca. 20 Minuten problemlos erreichen.Ähnliche Angebote
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