Kaufpreis 1.400.000 €
Zimmer 4
47877 Willich
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1762
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Willich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet auf 215 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen.Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.935 m² und beeindruckt durch zahlreiche Highlights. Besonders hervorzuheben ist das 3-schalige Mauerwerk, das für exzellente Wärmedämmung und Schallschutz sorgt. Eine Photovoltaikanlage (8,4 KW Peak) liefert umweltfreundliche Energie und senkt Ihre Stromkosten. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Kombination aus Wärmepumpe und Solarthermie mit einem 800 l Warmwasserspeicher.Im Jahr 2022/23 wurde das Obergeschoss sowie das Dach vollständig saniert. Im oberen Wohnzimmer (45 m²) sorgt die Deckenhöhe von 3,40 m und die sichtbare Balkenkonstruktion für ein beeindruckendes Raumgefühl.Ein weiteres Highlight ist der Salzwasser-Pool (8 x 5 m, 2 m³), der für Erfrischung an heißen Sommertagen sorgt. Der alte Hof, ursprünglich als Holzschuhmacherwerkstatt genutzt, verleiht dem Anwesen einen einzigartigen historischen Charme.Die moderne Einbauküche, 2019 saniert, ist mit einer massiven Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Wintergarten und der wunderschöne Garten bieten Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Ein Smarthome-System sorgt für maximale Bequemlichkeit und eine effiziente Steuerung der Hausfunktionen. Der eigene Brunnen liefert Trinkwasserqualität zur Gartenbewässerung und Poolnutzung.Ausstattungshighlights:Wohnzimmer in Nord-/Ost-/Südlage mit Kamin und Terrassen-/Gartenzugang2019 sanierte Küche mit massiver Granitarbeitsplatte und hochwertiger AusstattungSmarthome-SystemSüdterrasse mit KaltwintergartenSalzwasser-Pool (8 x 5 m)Eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität zur Garten- und Poolbewässerung3-schaliges Mauerwerk für ausgezeichnete DämmungPhotovoltaikanlage (8,4 KW Peak)So funktioniert es
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